欄目：落戶資訊 人氣：0 日期：2021-03-19
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在上海市買房須要哪些前提？下面小編推薦：上海市買房前提,買房入戶新政策。歡送瀏覽，如有變動，請以官方宣布為準。 
上海戶籍 ·購房政策
單身：
一、單獨名下有房，不可購買住房。
二、單獨名下無房，跟父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買一套住房。
三、單獨名下無房，跟父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。留學生落戶上海若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。
結婚：
一、夫妻雙方都是上海戶籍
A、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自跟父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。留學生落戶上海若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產權證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。
B、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
C、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
D、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
E、夫妻一方在2011年1月30日之前跟父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。
二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
A、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需供給滿5年社保或滿5年個稅。
B、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。
注：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅畸形繳納滿60個月。上產證的兩人供給其中一個人的即可，若一個人上產證的，必須供給其自己的社保或稅單。
本地戶籍 · 購房政策
一、單身：限購。
二、家庭：自簽訂交易合同前一個月開端盤算，63個月內滿60個月畸形按時繳納的，可購買一套住房。
特別客群 · 購房政策
一、本市群體戶口按上海戶籍政策履行，但須要留神戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。上海留學生落戶政策由公安機關戶政管理機構制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，并非上海戶籍，按本地戶籍政策履行。
二、本國籍或港澳臺同胞供給滿一年的勞務合同， 且在有效期，可購買一套住房。
三、在讀博士、博士、博士后，請求已婚并供給學校證明(學歷證明)，無需供給滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
軍隊人員購買住房
A、寄籍是上海戶籍，按上海戶籍政策履行。單身可購買一套、結婚可購買2套。
B、寄籍非上海戶籍，按本地戶籍政策履行。單身不可購買、結婚可購買一套。
注：
1、軍隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。
2、軍隊人士指的是軍官、士兵或士官寄籍非上海是不可買房的。
