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欄目:上海留學生落戶咨詢    人氣:0    日期:2019-07-19

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

落戶上海咨詢二維碼  



   根據(jù)上海房管局發(fā)布的《上海全面實施住房租賃合同網(wǎng)簽備案制度》的通知,自7月1日起,上海市將全面實施住房租賃合同網(wǎng)簽。
關(guān)鍵步驟

拿到落戶批復《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》黃聯(lián)——8月6號
到學校開好報到證——8月13號
辦好戶口遷移證——8月30號
辦好租賃備案證明——
辦好單位證明信——8月24號
派出所辦理落戶
3 戶口遷移證
3.1 先到學校保衛(wèi)處戶籍室辦理遷出手續(xù),并領(lǐng)取《戶口遷出證明》。
3.2 再憑本人身份證及保衛(wèi)處《戶口遷出證明》,到學校所在地派出所辦理戶口遷出,領(lǐng)取遷移證。
4 租賃證明
4.1 在小區(qū)居委會或村委會錄入個人信息
4.2 到現(xiàn)居房屋所在地街道辦事處辦理房屋租賃備案
4.2.1 到房產(chǎn)交易中心辦理租房網(wǎng)簽
上海各區(qū)住房租賃服務中心地址
受理時間:
周一至周六 上午 9:00-11:00;下午 13:30-16:00
所需材料:
房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件一份
產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人身份證原件復印件各一份
所有承租人的身份證原件復印件各一份
辦理流程:
房東和承租人,攜帶以上材料到各區(qū)住房租賃服務中心,叫號辦理“住房租賃網(wǎng)簽業(yè)務”
在房產(chǎn)交易中心,領(lǐng)表填寫《住房租賃合同網(wǎng)簽申請書》。
被叫到號后,出租人和承租人共同到柜臺提交資料和申請書。
辦理工作人員核驗無誤,出具《住房租賃合同網(wǎng)簽業(yè)務回執(zhí)》完成網(wǎng)簽。
注意事項:
產(chǎn)權(quán)人方必須來一人、承租方必須來一人,其余無法到場的請?zhí)顚懳袝?br>如為孩子,請?zhí)峁艨诓竞统錾C明的原件復印件
如辦理人為公司的,請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、委托節(jié)、受托人身份證原件復印件,并全部加蓋公章,委托書還霈要法人簽字或蓋章。
如辦理人有外籍人士,請將護照拿去專業(yè)翻譯機構(gòu)翻譯。
如為按間出租,請在申請書的部位欄中寫明朝向,如南間、北
如房屋存在違章迮筑被注記的或有法院杳封的,無法辦理該業(yè)務。留學生落戶
如產(chǎn)權(quán)證上存在有產(chǎn)權(quán)人去世的情況,請先重新辦迎產(chǎn)權(quán)證冉來辦理該業(yè)務
手工制作的公房租賃憑證不用辦現(xiàn)該業(yè)務。
凡是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂租賃合同的,可由該徑紀公司辦理網(wǎng)簽業(yè)務。
4.2.2 社區(qū)服務中心辦理租賃合同登記備案業(yè)務
受理地點:上海市各區(qū)社區(qū)事務受理中心
受理時間:
周一至周六 上午 9:00-11:00;下午 13:30-16:00
所需材料:
房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件一份
產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人身份證原件復印件各一份
所有承租人的身份證原件復印件各一份
網(wǎng)簽合同一份
辦理流程:
房東和承租人,攜帶以上材料到社區(qū)事務受理服務中心,叫號辦理“綜合業(yè)務”。上海留學落戶落戶上海
被叫到號后,提交辦理材料和申請人身份證件。
工作人員引導現(xiàn)場填寫《房屋租賃備案申請表》。
現(xiàn)場錄入申請信息,出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。
叫號到相關(guān)窗口辦理房屋租賃稅繳費業(yè)務。
被叫到號后,提交房東身份信息和《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》原件。按照年租金的3.3%繳納房屋租賃稅,工作人員出具繳費發(fā)票并在租賃備案通知上蓋房屋租賃稅已繳納印章。
6 派出所辦應屆生落戶

受理地點:上海市各區(qū)派出所
受理時間:
周一至周六 上午 9:00-11:00;下午 13:30-16:00
所需材料:
租賃備案證明
身份證
戶口證明信
落戶批復白聯(lián)
戶籍頁

常見問題解答/ Problem solution

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