欄目：留學生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2022-01-18

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留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

5家世界500強競相落戶；財政收入35.6億元，同比增長76.6%；全社會固定資產投資76億元，同比增長49％；規模工業總產值增幅高達、在全市工業園區中穩坐“頭把交椅”……這，就是位于大河西的長沙高新區今年上半年向市委、市政府交出的可喜“答卷”。
就在去年底，長沙高新區麓谷園區剛剛躍上“千億園區”新臺階，今年上半年，在電力能源形勢嚴峻、通脹加劇、持續緊縮性貨幣政策的情況下，何以又呈現“高位起步、高速推進、全線飄紅”的強勁態勢？記者在采訪后，揭開了這個謎底：關鍵在于成功破解了錢、地、房這三大難題。留學生落戶中介申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經審核同意后受理。
破題一：三招“解渴”中小企業資金荒
數據顯示，目前在長沙高新區已聚集的3000多家企業中，90%以上為中小型企業，隨著這類企業加快轉型、加大研發投入，資金鏈緊張成為企業面前的“攔路虎”。如何打通“瓶頸”？高新區在此時果斷“出手”，不遺余力創新金融服務，“解渴”中小企業資金荒。
一方面，搭建以政府資金為引導、企業投入為主體、社會創業和風險投資為輔助的多元化投融資體系，充分發揮財政資金的引導功能。高新區財政斥資1.5億元，在對中小企業直接財政貼息減壓小企業融資成本的同時，引導社會基金參股在高新區成立了三個層次的創新創業投融資體系：一是統貸統還的產業促進公司和小額貸款公司，專門解決“嬰兒期”的初創型小企業的融資問題；一是麓谷創業投資有限公司，專對成長性好的“少年期”的企業直接投資加速壯大；一是基金引導公司，于引導大量的社會基金公司來直接參股“成年期”的企業，推進企業戰略改組。可謂“四兩撥千金”，截至目前，這些平臺已累計為高新區企業投融資近百億元。與此同時，還發揮企業的主體力量，成立企業家天使投資聯盟讓民間資本合理流動，小企業因“雪中送炭”的資金解困盤活，大企業的閑置資金也因參股而“以錢生錢”，實現雙贏。
有了政府這只無形手的引導，雖銀根縮緊，但各大銀行紛紛向麓谷拋出“橄欖枝”：僅建設銀行、浦發銀行，今年上半年就對高新區及區內企業提供總計270億元授信服務。海歸上海落戶派出所的戶籍民警，負責登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業、住址、成員關系等各類資料。另據統計，目前在高新區注冊或服務的銀行、證券、保險、投資公司以及中介機構等逾200家，注冊投資基金230多億元。
一筆筆巨資如一股股強大的新鮮“血液”，促進了長沙高新區企業和產業的蓬勃生長。數據顯示，今年上半年，麓谷園區實現營業總收入660億元，同比增長33.8%；實現總產值638億元，同比增長29%；規模以上工業企業累計完成工業總產值533億元，同比增長50％；完成全社會固定資產投資76億元，同比增長49％；完成財政收入35.6億元，同比增長76.6%。
破題二：集約用地
園區發展勢必土地擴張。上海海歸落戶辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學、就業等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。在粗放的發展態勢下，土地的高投入、低產出成為困擾眾多園區、難以破解的“魔咒”。
長沙高新區決策者認為，的浪費是土地的浪費，園區發展的“瓶頸”也是土地的瓶頸。如何在有限的土地上求得無限的發展？長沙高新區在今年上半年的土地供應中，結合“十二五”發展規劃綱要，抓好了產業布局規劃，發揮了規劃的“龍頭”作用，此外，還由政府投入巨資，完善水電路氣等基礎配套設施，增加產業承載功能。并清理處置了閑置用地，盤活了土地存量資產，嚴格投入產出標準，提高“門檻”，從引資到選資。更按“兩型”產業要求，發揮政府的示范作用，提高用地配套水平，重點抓好了工業地產建設。由政府統一規劃、集中投資，僅今年上半年高新區就建設近40萬平方米的標準廠房，容積率由不足1提高到2.8，如此一來，既節約了用地，又因統一建設，加快了進度、縮短了周期，大大降低了企業成本，實現快速入駐。目前，進駐標準廠房的企業已有近300家，注冊資本近40億元，預計三年內產值可達300億元。
破題三：房子不空百姓踏實
做好拆遷騰地工作，服務項目落地。但被征拆后，如何讓閑置空房實現效益化、讓老百姓實現利益化？長沙高新區也摸索出了一套成功的“麓谷模式”。
近年來，麓谷每年以3至4平方公里的速度推進，目前建成區已經達到20平方公里，涉及拆遷的農民達2萬多人。做好“房”字文章，高新區同樣有心得。公租房盤活項目的建設是的亮點工程，通過政府統一把集體經濟組織閑置的房源利用起來，并按政策給予補貼，提供給麓谷企業的員工住宿。如此一舉三得：老百姓成了“房東”，房租收入基本穩定；企業降低了成本，實現了員工就近上班；政府避免了重復建設，節約了資金。
對于集體經濟組織所建的生產安置用房，高新區進行統籌統租，將之打造成企業的創新創業基地和標準廠房，讓老百姓有了穩定的收入來源。與此同時，又讓集體土地不“曬太陽”，由政府出資統一在被征地農民的集體土地上進行產業發展規劃，僅以高新區正在緊鑼密鼓籌劃運作的“汽車城”項目為例，老百姓不出一分錢，還將享受穩定收益。
房子不空、口袋滿滿、心里踏實，生活質量還更上層樓。正因此，拆遷騰地在長沙高新區難事變易事，近年每年拆遷騰地6000，僅今年上半年，就新征拆3000，為項目落地和園區大發展鋪平了道路。
新目標：從產業園區到科技新城
回顧高新區上半年的發展，長沙高新區管委會主任羅社輝打了這樣一個比喻：高新區就是一片苗圃，我們就是園丁，職責就是育苗造林。政府職能部門營造了創新創業氛圍，提供了好的土壤，企業才能成長，產業才能壯大，在長沙經濟發展中才能始終發揮引領和支撐的作用。“正如胡錦濤總書記‘七一’講話所言，堅持發展是硬道理的本質要求就是科學發展。長沙高新區目標正處在從‘產業園區’向‘科技新城’升級的轉折期，當經濟發展與和諧民生形成良性循環時，以科學發展觀為指導推動園區發展再上新臺階，我們離中部地區自主創新區、‘兩型社會’建設示范區和區域經濟增長的目標，將越來越近。”長沙高新區黨工委書記譚杭生表示。